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“目前广州一手公寓项目库存量较大，短期内大部分项目不具备涨价的条件。”广州中原研究发展部指出，预期整体市场较难重现此前热度，一是楼市调控基调不放松；二是12·19 政策仅是针对性松绑，3·30 后拿地商服项目并未放松，同时坚持限售两年；三是市场库存累积较大，目前市场环境下，不持过分乐观态度。

美国名义GDP在世界名义GDP的比例变化是决定美元指数走势的最关键因素。欧元是美元指数中的第一大货币，占比57.6%，日元和英镑占比分别为13.6%和11.9%。因此，美元与这些货币之间的汇率主导了美元指数的走势。历史经验表明，美国名义GDP占世界名义GDP的比例变化与美元指数走势高度相关。这是因为当美国经济增速较快时，美国的投资回报率就提高、利率水平则上升，这会导致全世界资本流向美国以寻求更高的收益，美元指数遂上行；反之则美元指数下行。国际收支变化、短期利率波动、市场避险情绪变化等可能导致美元汇率发生短期波动，甚至阶段性地偏离上述基本面的影响，但长期看美元指数还是会回归到这一基本面上来（见图2）。

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